Libro del Edificio y
de la Vivienda
Realización del Libro del Edificio.
En La Ingenieria77, nos encargamos de todos los tramites necesarios para el diligenciado. Preparación de toda la documentación y su entrega al propietario.
Diligenciado por el Colegio Oficial de Arquitectos del Principado de Asturias.
En la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, esta definido el Libro del Edificio.
¿Que es el Libro del Edificio?
Contiene toda la documentación referente a un edificio ya finalizado.
Los compradores de una vivienda, tendrán aquí toda la información necesaria de forma ordenada y completa.
Se divide en 4 capítulos fundamentales, los cuales incluirán documentación técnica, grafica, jurídica y administrativa de la vivienda adquirida. Se podrían resumir en estos cuadros.
A
La documentación básica, donde tenemos las pólizas de seguros, actas de recepción de la obra, datos jurídico administrativos, datos identificativos del edificio.
B
Documentación relativa a la construcción, sería el proyecto final, licencia municipal de obras, certificados de las instalaciones, certificado energético, licencia de primera ocupación.
C
Se incluye también la documentación relativa al uso, mantenimiento y conservación del edificio.
ANEXOS
Por ultimo en el apartado de Anexos encontraríamos normativas de carácter general y de la regularización de las operaciones de mantenimiento de las instalaciones.